GORA (Green Office and Residential Area) е мултифункционален комплекс, който се разгръща в две части – жилищна част и офис сграда.
Той умело комбинира в себе си устойчивост, природа, спокойствие, висок комфорт на обитаване и вдъхновяващи гледки към Витоша. Архитектурният проект се базира на съвременен дизайн, материали и технологии. GORA е не просто жилищен комплекс, а цялостно балансиран, иновативен архитектурен продукт. Още в идейна фаза е взето решението инвестиционният проект максимално да се отдалечи от тенденциите за свръхзастрояване и да постави качеството, комфорта и устойчивостта на първо място.
Комплексът е разположен в един от най-бързо развиващите се райони на столицата в момента – Хладилника. Локацията е добре обвързана с основните пътни артерии в града. Позитив е и близостта му до едни от най-големите паркове в столицата. Районът се развива в цялостно инфраструктурно обновление, а на територията му вече изникват все повече нови жилищни и бизнес структури.
Именно GORA е един от първите амбициозни проекти в квартала. Той комбинира в себе си група от ниски жилищни единици с височина от 3 до 6 етажа, изтеглени в по-интимната част на парцела и високотехнологична офис сграда, която посреща посетителите на комплекса откъм улица „Филип Кутев.“ Основната концепция за развитието на проекта е комплексът да предоставя на обитателите и посетителите си спокойствие и единство с природата в динамичния градски живот.
Точно затова 25% от територията на целия комплекс е отредена за парк, който живее в симбиоза с новите сгради.
В него са засадени над 400 дървета, които с времето ще превърнат комплекса в истинска градска гора. Благодарение на прецизния устойчив начин на проектиране във всеки етап, както и със специален приз в категория „Сгради с елементи на „зелена“ архитектура и иновации“ в конкурса „Сграда на годината 2020“.
Жилищната зона е уединена и нискоетажна. Четирите сгради се разминават шахматно в план и се издигат стъпаловидно във височина. Специфичното решение позволява всяка жилищна единица да притежава гледка към планината и да се увеличи дневното количество светлина, което попада в дома. Всеки апартамент в комплекса притежава благоприятно изложение на юг, югоизток и югозапад. Високата светла височина, предвидена в жилищата, дава усещане на простор и свобода. В последните етажи са осигурени и покривни тераси с големина над 100 кв.м.
Топлината на дървото и студенината на камъка се преплитат във фасадното решение на жилищните сгради, което се придържа към концепцията за връзка с природата, благодарение на избора на естествените материали. Тази идея се пренася и в интериорните пространства, където дървото играе централна роля във финалната визия.
Две по две жилищната част споделят общи сутерени, където е предвидено подземно паркиране, обезпечаващо с паркоместа целия комплекс.В центъра на комплекса са предвидени детски площадки за игра за различни възрастови групи.
