С настоящия проект екипът на ИПА направи най-съществената стъпка в осъществяване на дългогодишната идея за облагородяване на района около Централна гара и приобщаването му към напредъка на столицата и модернизиращия ѝ се облик.
Разгръщайки четири многоетажни сгради, архитектите осигуриха както голям брой функционални и уютни жилища с подходяща инфраструктура и обслужващи звена, така дадоха на целия район типичния за мегаполисите свеж полъх на съвремие и лукс.
Жилищният комплекс Capitol Residence е разположен в местността „Задгарова артерия“, район „Сердика“, в непосредствена близост до централната градска част на столицата. Сградите се развиват стъпаловидно във височина, което осигурява панорама към Витоша от максимален брой апартаменти, както и достъпа на естествена светлина до тях. Изчистените фасади са в топли нюанси на кафяво и бежово, а прокарването на елементи от естествена дървесина към богатото остъкление им дава приятна въздушна лекота. Жилищните площи са проектирани като ателиета, едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и складове. Разгърнати са и помещения за обслужващи и търговски обекти. Паркирането е решено чрез двуетажен подземен паркинг с гаражи и открити паркоместа – собствениците ще имат избор.
Теренът е на изключително комуникативно място – близост до гарата, главни пътни артерии, големи търговски центрове, а проектът създава и много несъществуващи към момента инфраструктурни и комуникационни връзки. Придвижването до и в комплекса се извършва по новопроектирани пътища, а за максимално добра връзка с метрото е проектиран директен пешеходен подлез към метростанция „Централна гара“.
Парковото пространство също играе централна роля, предвид силната нужда от облагородяване на района и въвеждането на чистотата и свежестта на природата близо до градския човек. Всяка сграда разполага с тревен пояс, застъпени са още храстите – използвани и като елемент за функционална и естетична подредба на пространството, както и дървета. Изящество на целия облик дават и предвидените зелени пояси на последните жилищни етажи, които разполагат с просторни открити тераси.
Въпреки че комплексът е на близко пешеходно разстояние от всякакъв вид обслужващи и търговски обекти, за още по-голямо удобство на собствениците на апартаменти се предвижда изграждане на магазини, аптека, детски център и площадки, както и обособяването на места за спорт и срещи.
